坪地 创新开展两大攻坚战 实现“拓空间保发展”

11月10日，为贯彻落实东进战略部署，推进地铁三号线东延段重大项目顺利施工，全力抓好“拓展空间保障发展”十大专项行动。龙岗区在坪地街道开展地铁三号线东延段土地整备拆除启动仪式以及龙岗区高端查违无人机启用仪式暨整治违建“攻坚战”第四次拆除专项行动。

“土地整备和整治违建是一场事关龙岗当前和长远发展的攻坚战，全体上下要敢于面对问题挑战，积极行动起来，坚决治理好这一城市发展的顽疾，为龙岗争当落实东进战略领跑者和排头兵做出更大贡献。”龙岗区主要负责人指出。

坪地街道主要负责人表示，土地整备与整治违建两大攻坚战，是落实“东进战略”，加快国际低碳城建设的重要支撑。尽管面临不少困难，但坪地街道将迎难而上，探索一条产城融合发展新路径，为落实“东进战略”、打造东部中心提供强有力的支撑。

一线部署

打赢两大攻坚战夯实东进基础

10日上午9时30分，坪西中路57号，地铁3号线东延段土地整备拆除启动仪式冒雨举行。

随着龙岗区区长戴斌一声令下，数台挖机同时启动，轰鸣着砸向一排老厂房。这标志着三号线东延段土地整备正式拉开序幕，三号线东延段建设又迈出了坚实的一步，对创造良好施工条件、保障项目顺利建设具有重要意义。

“三号线东延段是落实东进战略的一项重要工程，市区对此高度重视，今天将要拆除3万多平方米，对整个沿线的拆除工作，区委区政府和坪地街道将加大力度，为转型升级和城市发展发挥更大作用。下一步将采取土地整备、整村统筹、大型企业参与合作各种创新方法来破解难题。”

龙岗区副区长官尔杰表示，地铁三号线东延段建设是落实市委、市政府“东进战略”交通先行的重要体现，是建设东部交通枢纽的一项重点工程，必将进一步完善区域现代交通网络，优化城市空间结构，加快低碳城片区开发建设，为龙岗打造“三心四区”注入强劲动力。

上午10时10分，坪地中心片区，龙岗区高端查违无人机启用仪式暨整治违建“攻坚战”第四次拆除专项行动举行。

“现在我宣布整治违建攻坚战第四次拆除专项行动现在开始。”随着戴斌朗声宣布，大型挖机向违建发起冲锋。据悉，中心片区城市更新项目违法建筑面积约48200平方米，目前尚余约3174平方米的违法建筑物计划拆除。

“整治违法建筑行动，既是落实市委市政府‘拓展空间保障发展’十大专项行动的具体举措，也将为落实东进战略、打造深圳东部中心提供空间保障。”官尔杰说，要勇于担当，全力以赴消化存量违建；要敢于碰硬，以铁的手腕严查严控新增违建；要创新手段，用好用足无人机这个查违利器。

“今天这两个活动意义深远，是近期龙岗土地整备和查违两个‘百日攻坚战’的重要部署，是落实市委市政府攻坚克难、区党代会、两会精神的一个举措，给龙岗释放更多发展空间，为落实东进战略、建设东部中心夯实基础。”戴斌表示，特别是三号线东延段，通过土地整备、城市更新，将释放更多的空间，为龙岗未来发展、转型升级，更多好项目、新项目落户打下良好基础。全区将以最大的决心和力度来推进，希望把这两个攻坚战打出成效。

土地整备

三号线东延段建设加速产城融合

地铁三号线东延段是落实市委市政府“东进战略”的重要轨道交通线路，全长约9公里，工程总投资约70亿元，计划2020年底通车运营。线路起点为三号线一期工程双龙站，沿龙岗大道、坪西路敷设，重点为六联站，全线共设车站7座，分别是内环路站、新城路站、坪西路站、环城南路站、教育路站、富坪街站和六联站。

三号线东延段项目启动以来，社会各界、沿线居民热切期盼、广泛关注，对项目建设提出了许多有益的意见和建议；区有关部门及相关街道主动作为、密切协作，做了大量卓有成效的工作。目前富坪街站围护结构工程正在施工，线位敷设方案调整、地质勘探、用地整备正在抓紧推进。

而土地整备是三号线东延段建设的一项基础性工作，这项工作涉及面广、政策性强、实施难度大。

“今天我们在这里举行启动仪式，拆除永久性建筑29栋、临时性建筑31栋，面积达3.3万平方米，目的就是对项目的土地整备进行再动员、再鼓劲、再推动。”官尔杰说。

坪地街道主要负责人表示，三号线东延段是坪地人民企盼已久的重大交通项目，尽管面临拆迁区域人口密集、物业产权类型复杂、业主情况复杂等实际困难，但全体干部职工将共同努力，全力完成拆迁任务，保障项目顺利推进。事实上，三号线东延段土地整备的启动，也带动了整个深圳国际低碳城土地整备工作的进展。

据了解，深圳国际低碳城土地整备项目总面积约283万平方米，涉及坪西、中心社区共11个居民小组，需拆迁永久性建筑172万平方米。坪地街道集中人力物力，采取分片包干等措施，全力推进，目前共完成征收房屋1153栋，建筑面积约77万平方米，占地面积约78万平方米，征转土地85宗，土地面积约59万平方米，协议金额22亿元，释放土地面积137万平方米。

坪地街道主要负责人表示，接下来将以开展土地整备整村统筹试点为契机，积极探索低碳城土地整备新模式，综合采取统一返还社区利益共享用地、引入市场主体进行补偿安置及开发建设等方式，平衡社区集体、市场主体和居民三方利益，一揽子解决私宅征收面临的系列瓶颈问题。

查违攻坚

无人机提升整治违建成效

今年以来，坪地街道共组织拆除违法建筑专项行动115次，拆除违法建筑180栋（处），违建面积22759平方米。其中，拆除2016年新增违法建筑64栋（处），面积8060平方米。通过严查严控及严格的拆除行动，坪地街道实现违法建筑“零增量、负增长”。

十大专项行动开展以来，坪地街道共出动力量5279人次，累计排查11206栋建筑，共排查出隐患建筑805栋，已整治736栋；山边附近违法建筑排查共出动1945人次，累计排查894栋，共排查出隐患87处，已全部整治。加大对被侵占国有储备用地的清理力度，目前已清理并验收通过54宗，清理面积9.54万平方米。

他们对辖区的违法建设违法用地行为展开全面摸排及清拆行动，按照发现快、反应快、打击狠的原则，严查严控。

首先是全方位健全巡查防控体系。实行严格的网格巡查责任制，加强老屋村、重大项目周边地带、政府储备地等重点区域防控；加强重点时段的监控工作，节假日及重要行动期间安排充足力量值守，实行领导带班和24小时内拆除制度；加强巡查工作监督检查，对巡查发现案件、投诉案件等进行专项跟进，确保发现违建查处到位。

其次，坪地街道还加大以拆促控力度，积极开展查违百日行动、整治违建“攻坚战”等专项行动，根据重点区域防控情况开展集中拆除行动。整治违建攻坚战行动开展以来，先后拆除了英才路消防中队旁200平方米违建、富地岗280平方米钢架厂房违建、六联海天工业区450平方米违建、香元230平方米违建、六联屯圩100平方米违建等典型违建，有效打击了违法抢建行为。

值得一提的是，坪地街道积极应用无人机查违，每周开展两次全区域无人机巡查，指派专人负责航拍影像比对，特别加强对高层建筑、厂区内部、山边角落等地面巡查员难以到达区域的监控，及时发现地面变化情况，及时通知地面执法人员核查处理，弥补地面常规巡查的不足，形成空中与地面密切配合的查违高压态势。

今年以来，通过无人机巡查，坪地街道共发现了42宗楼顶抢建、铁皮搭建等情况，为执法拆除提供了可靠证据。此外，无人机还应用于国土巡查，及时发现非法侵占情况及时进行处理，今年共发现了3宗国有土地乱倒土情况，其中一宗通过无人机取证后派出队员到现场蹲守，查扣了2辆乱倒土泥头车，进行了扣押和罚款处理。

坪地街道主要负责人告诉笔者，通过查违拆除、城市更新、土地整备，坪地已消除存量违建7.07万平方米。下一步将通过外环高速、低碳城拆迁、环城西路拆迁、黄沙河整治等项目进一步消除存量违建。

策划：刘斌 刘伟彬

文/图：陶清清 王毅龙 刘俊杰