华亚集团：多栖跨界 引领创新

近日，大沥华亚集团携手千亿房企碧桂园，在金融高新区D区打造碧桂园华亚广场的消息引发各界关注。尤其是该项目拟打造“全屋定制全球采购中心”更是引起了热议。据华亚实业集团有限公司董事长梁锡华介绍，未来项目将根据消费者的需求制造专属的家具。此外，该项目还将承载南海区建设“全球产品跨界创新中心”的商贸创新功能。

提及跨界创新，华亚集团是不折不扣的本土企业引领者。企业跨行业跨地域多栖发展，主营业务涉及有色金属贸易、房地产、仓储物流、金融等。“跨界让华亚在品牌联合、资源整合、模式创新等方面都进行了探索。传统企业要把握工业设计、产品创新、产业金融等新的市场需求，就要与更多不同领域的专业公司和创新型人才跨界合作，吸纳最新的信息与技术。”梁锡华说。

●王诗琪 张素圈

跨界整合信息与技术扩大企业经营格局与视野

从16岁接过父辈主营有色金属贸易的小商铺起家，到建立起“华一百”与“华柏”两大有色金属贸易品牌，再到投身发展地产和金融项目，梁锡华坦言，跨界合作是企业发展壮大的经营密码，此次与碧桂园打造“碧桂园华亚广场”超甲级商务写字楼项目，就是一次跨界之旅。

“碧桂园有很好的项目开发经验和物业管理经验，而华亚有丰富的本土商业运营经验及地方商家协会资源，双方可以在品牌运作上强强联合、取长补短。”梁锡华介绍，华亚将联动包括佛山市门窗协会、广东省门业协会、南海青年会在内的30多个协会商会，共同引入资源经营该项目，希望将其打造成为产业新地标。

跨界意味着资源的流动与高效整合，梁锡华深谙其中的商业密码。

他认为，跨界意味着集聚各领域的人才，不同领域的专业人才共同成就一件事，这个过程会产生很多化学作用，正是这些化学作用，令企业掌握了更具核心意义的经营优势。

“在跨界的过程中，不断地与不同领域的领先组织、机构或协会交流，学习其最新的行业知识及技术。遇到比较有前景同时又是结合自身优势的项目不妨大胆投资，在合作的过程中提高企业自身的竞争力及员工的专业水平。最终能大大扩展企业的经营格局。”梁锡华说。

在开发碧桂园项目之前，华亚还在大沥打造了国际金融大厦，这是其跨界打造的首个专业大型甲级写字楼，也是大沥镇城市更新重点项目。该写字楼已成功引进5家银行和长城证券等不少企业进驻。在当前的经济形势下，承租率达到95%。梁锡华介绍，建这类大型甲级写字楼，需要有超水平的设计团队。他当时去香港找了好几个团队，对比过很多设计图，还请教了很多前辈，最终才有了现在的华亚国际金融大厦。此次碧桂园与华亚成为战略合作伙伴，也是得益于此前的基础。

把握商贸转型契机对标全球吸引优势资源

目前，南海区正立足于大沥38个专业市场，年交易额超过2000亿元的商贸基础，建设“全球产品跨界创新中心”，这个平台以产品采购为核心，希望集聚形成全球性的商贸平台。同时，该平台力争衍生包括产品设计、展览展贸、金融服务、电子商务、品牌运营等生产性服务业。让这些业态跨界融合创新出新的产业链条、商业模式和金融产品，助推制造业转型升级，从而形成一个良性的闭环。

在梁锡华看来，目前大沥38个专业市场多以形态低端的小商铺为主，管理也较混乱，与全球化、“互联网+”的发展趋势不符。“南海打造‘全球产品跨界创新中心’，要吸引来自全球的采购商，我们将为他们提供高端、上档次的办公环境，以及优质的服务。”梁锡华说。

南海区发展规划和统计局（发改）常务副局长盘石介绍，商贸是大沥的支柱产业，这些年也在努力转型。如果政府能够帮助企业做好公共服务，打造一两个成功的样板，在形态、商业模式上升级，可能对整个南海的商贸业转型都大有帮助，“因为这个过程中，投资、招商得到了回报，未来将促进南海和佛山庞大的民间资本对于制造业等产业的投资回流，激发民间投资欲望，形成一个良性循环和健康的市场生态。”

基于多年的跨界经验，梁锡华认为“全球产品跨界创新中心”是基于国家“一带一路”战略部署的产品采购枢纽站：通过对产业链各个环节的优化或补全，与不同领域的专业人才或机构共同合作，最终生产出更具创新技术优势更符合全球市场的产品。

梁锡华期待在南海区和大沥镇打造该项目的过程中，政府可以多组织本地企业与国外行业领先企业多交流沟通，借鉴成功的经验与技术。“例如政府可以搭建平台，把各个企业在不同阶段需求的人才及资源在互联网上发布，引入全国各地更多优秀的资源与人才。”梁锡华说。

■声音

华亚实业集团有限公司董事长梁锡华：

南海市场对海外企业很有吸引力

在南海区委、区政府正式提出打造“全球产品跨界创新中心”之前，包括华亚集团在内的本土企业和协会已有打造“全球采购中心”的意向，这种不谋而合说明南海的做法是顺应企业需求和未来发展趋势的。目前，“全屋定制全球采购中心”已确定引入来自德国、意大利等国的家具企业、研发机构、设计机构等，让企业在这里展示产品、进行交易。除了线下平台，线上交易平台也正在筹建中，希望建立一个全天候、永不落幕的展贸平台。

我观察到，很多海外企业是看中了南海广阔的销售市场。此外，南海在地理、交通、租金方面的优势也很有吸引力。低档次、管理混乱的小商铺已经不适应当前的发展趋势。南海要打造“全球产品跨界创新中心”，就一定要吸引来自全球的优质企业来，而华亚广场将以超甲级商务写字楼的标准为这些企业提供优质的办公条件和服务。

在11月20日，我们还挂牌成立了南海青年商会全球路演采购中心，希望通过商会的资本结合创新技术人才，解决创新创业的融资难题，在模式上寻求创新。