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祖庙东华里改造 开辟古城新天地
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2012年9月28日 星期
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祖庙东华里改造 开辟古城新天地

    八事之四

    可曾记得儿时和伙伴在密如罗网的巷子里捉迷藏的情景?可曾记得多年前巷子口那家“打钥匙”小铺不时发出的“嗞嗞声”?

    如今,你仍可以徜徉在古巷中,欣赏斜阳透过绿叶洒下的美、安静倾听虫鸣散播的喧嚣。不同的是,人们在这里的活动,由带着柴米油盐烟火气息的日常生活,变成午后“来一杯咖啡”的休闲一刻。

    祖庙东华里与岭南天地,在这场旧改运动中,演绎着前世今生的轮回。

    星巴克来了,嫁娶屋仍在

    徜徉于岭南天地的大街小巷,不少人会讶异地发现,老城原来脉络分明的古巷今犹在,祖庙大街、文明里、福晨里等犹如脱胎换骨般的存在。

    在清末民初时期,曾一度引领佛山建筑时尚的简氏别墅,无论是主楼、主人的女儿住的西楼,还是柴房、储物楼、后楼,都被整体保存了下来。甚至简氏别墅里的2棵白兰树和2棵芒果树至今依然长势良好。

    走到文会里,嫁娶屋内扎眼的大红花轿、喜庆的金色龙凤绣仿佛在诉说当年的嫁娶风貌。

    事实上,这些新气象背后的历史印记,与佛山人对祖庙东华里的厚重记忆一样,尤为值得翻出来细细回味。

    祖庙东华里自明清时代便是佛山的商业中心,但直至上世纪90年代,此地公共设施滞后的矛盾日益突出。与禅城不少旧区一样,祖庙东华里的房子密密匝匝连城一片,内街里巷异常狭窄,连消防车都难以驶进。

    “75.1亿元!”直至2007年11月30日,祖庙东华里片区改造项目地块被成功拍出,创下省内单宗土地成交总价之最,这才迈开了老城蜕变的步伐。此后,在总面积达63.9公顷,涉及居民9600多户3万多人的该地块上,三旧改造的大幕徐徐开启。

    从2008年10月祖庙东华里片区改造正式动工至今,经过近4年光阴的打磨,如今在祖庙东华里片区的条条深巷里,各式餐饮美食店敞开胸怀迎接各方来客。

    星巴克来了、英国COSTA咖啡来了、国际一线陶瓷品牌西班牙Lladró(雅致)也来了……它们在铺着青砖石板的古巷两旁,与其他中国著名饮食品牌齐头并进,共同延续佛山的文脉和商脉。

    传承岭南文化的魂

    “让讲粤语的人都来这里寻根。”开发商瑞安地产带着这样的预期向世人宣布。

    翻开有关祖庙东华里的旧影集:反射着阳光的水磨青砖陶瓷窗、在雾气下隐约显现的镬耳墙、老人坐在街角的藤椅上打盹、老猫在低矮的屋檐间飞跃、儿童从墙角探出半个头露出好奇的双眼、夕阳下牵手归家的路人……这些或静态或动态的画面,仿佛直接把人带至充满烟火气息的古城生活中。

    而旧改浪潮把这一切都变成往昔,古城至此不再仅仅是哺育在此世代成长的摇篮,它的使命是把自己变得更漂亮,肚容更大。

    多年以来,佛山人以庞大的购买力著称珠三角地区,但本地消费却相对薄弱。不少品牌曾表现出强烈的进驻欲望,无奈此地的载体难以与高档品牌的定位相吻合,导致高档消费外流。

    “其实包括岭南天地在内的祖庙商圈未来发展空间很大,岭南天地一批新的购物中心建起来后,整个商圈会跳一级。原优越百货地块上的大厦将于2015年初开业,目前已经开始进行招商洽谈,国际级的戏院、知名高档超市、知名国际时装品牌等都前来岭南天地考察过经营环境,表示出极大的兴趣。”佛山瑞安天地房地产发展有限公司助理总经理张国梁表示,等祖庙东华里改造完成,整个商业空间打开后,一定会吸引不少佛山未出现的品牌落户。

    事实上,从当年的祖庙东华里,到如今的岭南天地所经历的一切改变,都是城市化浪潮中古城的宿命。这让祖庙东华里避免被城市化浪潮淹没,也保留了原有的文化精髓,不至于被现代商业所同化。

    李晓莉

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